Maison 260 m2 Annecy proche lac - 1 155 000 € . à Lausanne

Informations générales

1 155 000,00€

Annonce déposée le 13/04/2024

Détail de l'annonce

Particulier vend, à 50 m du lac, sur la commune d’Annecy,
dans un quartier très calme appelé “triangle d’or”, 

Vaste maison familiale d’une surface habitable de 260 m2,
sur un terrain avec jardin de 500 m2.

La maison a été construite en 2 temps :

1°) Un corps principal , construit dans les années 30, sur 3 niveaux (R.C. + 2 étages) , d’une surface d’environ 55 m2 chacun.
--->  R.C. : Chambre, sdb et W.C. indépendants, petit salon, lingerie et cave
--->  1er étage : 2 chambres ( 20 & 12 m2 env) + 1 grande sdb avec douche cabine, baignoire, lavabo et W.C.
--->  2ème étage : 2 grandes chambres  + 1 petite sdb avec baignoire, lavabo et W.C..

2°) Une extension au R.C. construite dans les années 70, comprenant salon (avec cheminée), salle à manger , cuisine ouverte équipée, d’une surface totale d’environ 75 m2. La cuisine donne sur un patio abrité et un petit salon d’été fermé et vitré d’environ 20 m2.

Chauffage au gaz
Possibilité de réinstaller un poêle à bois dans le salon  (tuyaux déjà fixés au mur extérieur)

Classe énergie : D
G.E.S.  :  E

Prix de vente : 1 155 000 €

Pour plus de renseignements et pour visiter, mon téléphone est le  : 06 83 87 82 44
Merci de ne me contacter que par téléphone et pas par e-mail.

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